El [precio de una póliza de hogar](https://www.segurodehogar.com/blog/mejor-seguro-de-hogar-espana) está sujeto a diversos factores. No todas las viviendas son iguales ni van a necesitar la misma protección, incluso hasta el uso que le dé el propietario será clave en la búsqueda de un seguro.

Las compañías de seguros tienen ciertos criterios cuando evalúan una [póliza personalizada para cada hogar.](https://www.segurodehogar.com/blog/calcular-seguro-de-hogar) Usualmente, se basan en la cobertura y exclusiones ante posibles daños al inmueble.

Es mejor no esperar a una situación de riesgo para recién plantearse la idea de asegurar tu vivienda. Por ello te explicamos a continuación cómo se calcula el precio de una póliza de hogar.

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## ¿Qué factores determinan el precio de una póliza de hogar?

Las aseguradoras evalúan la probabilidad de riesgo cuando establecen un[ precio de una póliza de hogar.](https://www.segurodehogar.com/blog/cuanto-vale-un-seguro-de-hogar) Aunque los factores que determinan el coste de esta póliza son variados según cada caso, comúnmente son los siguientes:

### Características del hogar 
La aseguradora debe conocer las condiciones de la vivienda y el propietario indicar lo que se desea asegurar.

### Antigüedad
Años de construcción, cimientos como techos, paredes y todo lo relacionado con la vivienda.

### Ubicación
Este factor marca la diferencia dentro de la evaluación de coste para las aseguradoras. Por ejemplo, si la vivienda se localiza en una zona propensa a fenómenos climatológicos, la prima puede incrementarse.

###Tamaño de la vivienda
 La extensión en metros cuadrados y el número de habitaciones del inmueble.

### Habitabilidad
Se refiere no solo a las condiciones reales de la vivienda, sino a la cantidad de personas que viven allí. La póliza también protege a las personas que residen en el hogar.

### Uso
Las compañías de seguros revisan el uso que realmente le das a la residencia. No es lo mismo tenerla como vivienda principal, segunda vivienda o que esté en alquiler. Este criterio es clave para evaluar la responsabilidad del asegurado.

Una vez estudiado estos factores, la compañía de seguro podrá tener la suficiente información para calcular el precio de una póliza de hogar.


## ¿El precio de una póliza de hogar puede aumentar por el valor de mis pertenencias?

Si incluyes el valor de tus pertenencias, probablemente el precio de tu póliza de hogar incremente. Te recomendamos no dejar de lado el contenido de la vivienda, presta más atención si tienes diferentes objetos de valor, especialmente si se tratan de piezas de colección, alfombras, manuscritos, obras de arte, entre otros.

Las compañías de seguros suelen considerar **objetos de valor** a los bienes y objetos personales, cuyo valor unitario supere los **1800 euros** a **10.000 euros.** En caso de excederse el límite fijado en la póliza, se deberá asegurar aparte.


## ¿Cómo ahorrar dinero en el precio de una póliza de hogar?

Para ahorrar dinero en el precio de una póliza de hogar, existen estrategias que debes considerar.

Una de ellas es implementar **medidas de seguridad** en tu vivienda, ya que puede mitigar el riesgo de un robo o un eventual daño. Al colocar alarmas, cámaras de videovigilancia, detector de humos, cerco eléctrico, puertas blindadas y mucho más, tu vivienda tendrá mayor protección y el coste de la prima disminuirá. 

De hacer estas mejoras comunícate con tu compañía de seguro, pues, posiblemente, puede ofrecer descuentos para proteger más tu vivienda y, como consecuencia, el precio de una póliza de hogar será menor.

Revisa también pagar solo por las **coberturas de gastos** realmente importantes y no por protecciones que nunca usarás. Si vives en viviendas unifamiliares, existe un seguro colectivo, el cual abarca espacios comunes del edificio y con el que podrías ahorrarte un poco de dinero. 

No olvides que el capital asegurado debe ajustarse al valor de construcción de la residencia y del contenido, esto es clave para no caer en el infraseguro. Es decir, cuando el objeto asegurado en una póliza es inferior al monto que realmente le corresponde.

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## ¿Por qué las aseguradoras solo cubren el valor catastral cuando brindan la póliza de hogar?

Las **compañías de póliza de hogar** solo considerarán el **valor catastral** que se tomará de referencia en la reconstrucción de una vivienda. A no ser que el cliente haya aumentado el continente por instalar algún material especial. Ten en cuenta que este valor catastral lo realiza la Dirección General del Catastro, el cual depende del Ministerio de Hacienda.

Para calcular lo indicado, se contempla la antigüedad del edificio, localización de la casa, el coste del suelo, en especial si es de carácter histórico, entre otros.

El valor catastral no debe exceder el **precio promedio del mercado** por la vivienda, por lo general se sitúa a la mitad. Cada año, los valores catastrales pueden actualizarse.



## Conclusión

**Los factores que marcan la diferencia en el precio de tu póliza de hogar son variados. No es lo mismo una casa recién estrenada a una que cuenta con muchos años de construcción. La ubicación del inmueble y el uso que le dé a la residencia también cuenta para calcular el coste de la póliza.**

No prolongues tu decisión y contrata al mejor precio una póliza de hogar. Esta póliza protegerá tu vivienda y te ahorrará gastos excesivos ante un posible siniestro.

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